329 900 $ Granby

Charmante maison en rangée située dans un secteur recherché de Granby, idéale pour une famille, un couple ou un premier acheteur. Cette propriété bien entretenue offre une aire de vie lumineuse, 2 étages, plusieurs améliorations réalisées au fil des ans, dont les fenêtres, la toiture, la thermopompe murale, les planchers, la cuisine et le patio. Terrain clôturé avec remise. À proximité des écoles, commerces et services. Une excellente occasion à ne pas manquer!

Bienvenue au 281, rue Gince, Granby!
Charmante maison en rangée sur deux étages, soigneusement entretenue et ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans.

Travaux réalisés par l'ancien propriétaire :

* Fenêtres et porte-patio remplacées en 2018;
* Revêtement de la toiture remplacé en 2018;
* Cour asphaltée en 2020;
* Chauffe-eau remplacé en 2021;
* Plomberie, bain et plancher de la salle de bain refaits en 2017 à la suite d'un sinistre.

Améliorations effectuées par le propriétaire actuel :

* Planchers flottants et moulures au rez-de-chaussée et au 2e étage (2021);
* Comptoir de cuisine et dosseret remplacés (2021);
* Toilette de la salle de bain remplacée (2021);
* Toiles de fenêtres installées (2021);
* Ventilateur de salle de bain, conduit isolé et sortie extérieure remplacés (2021);
* Thermopompe murale installée (2021);
* Plusieurs luminaires remplacés (2021);
* Convecteurs remplacés dans la cuisine et la chambre du sous-sol (2021);
* Plomberie sous l'évier de cuisine refaite et ajout d'une connexion pour lave-vaisselle (2021);
* Solive arrière réparée à la suite d'une inspection, installation d'une membrane protectrice et reconstruction complète du patio avec système de fixation sur fondation (2021);
* Réaménagement du terrain avant avec margelle, drainage et remise en place du drain de surface (2022).

Propriété idéale pour un premier acheteur, un couple ou une jeune famille, située à proximité des écoles, parcs, commerces et services. Une belle opportunité à découvrir!


INCLUSIONS
Luminaires fixes, remise extérieure, chauffe-eau.

EXCLUSIONS
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